1976〜1986年築, 専有面積26.89㎡〜46.89㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
中央区
103.6万円/㎡
前年比+14.3%
明石町アビタシオン・オオタ
東京都中央区明石町
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩7分
1981年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 36.89㎡の場合
相場
3,154万円
85.5万円/㎡
1,950
2,753
3,556
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,556万円
74.6万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
明石町アビタシオン・オオタ
3,500万円（94.9万円/㎡）/ 4階 / 36.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は90.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 3,500万円 | 94.9万円 | 4階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 4,180万円 | 102.3万円 | 5階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,990万円 | 81.1万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,190万円 | 86.5万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 3,290万円 | 89.2万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/25 | 3,490万円 | 94.6万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/04 | 3,590万円 | 97.3万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/28 | 3,690万円 | 100.0万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 99.8万円 | 2階 | 36.89㎡ | 1R | - |
| 2023/01/23 | 3,790万円 | 102.7万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/09 | 3,990万円 | 108.2万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/08 | 3,199万円 | 79.2万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 3,890万円 | 105.4万円 | 2階 | 36.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/08/29 | 3,890万円 | 105.4万円 | 2階 | 36.89㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/02 | 3,280万円 | 81.2万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/25 | 3,350万円 | 83.0万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 3,480万円 | 86.2万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 3,558万円 | 88.1万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 2,780万円 | 75.4万円 | 7階 | 36.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/04 | 3,680万円 | 91.1万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 明石町アビタシオン・オオタ 中央区明石町 | 築地駅7分 | 3,500万円 | 94.9万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2021/11/11 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 2,180万円 | 75.2万円 | 29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 5,080万円 | 122.6万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 4,380万円 | 122.9万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サットンプレイス 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/15 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 3,800万円 | 89.7万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2022/05/14 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 2,580万円 | 91.8万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/11 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 4,599万円 | 114.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/10 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.48㎡ | 3K | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 中銀京橋マンシオン 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 3,499万円 | 85.8万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、中央区では14.3%上昇しています。